哈尔滨新规：中介代办新房登记，不能代收契税和代办费

央广网2026年10月13日报道，哈尔滨市住建局印发了《关于进一步规范房地产经纪机构信息公示和经纪服务有关工作的通知》（哈住建规〔2026〕4号）[1]。和买房人最直接相关的一条：经纪机构受房企委托代办不动产登记的，严禁代为收取、代缴购房契税，严禁向购房者收任何代办费用，代办费用统一由委托的开发企业承担[1]。

收费和服务上还有几条：

• 经纪服务分成基本服务和延伸服务，统一用规范合同范本，按规定网签备案[1]

• 全面明码标价，逐项公示服务项目、内容和收费标准，收费前出具收费清单，当事人签字确认后各方留存[1]

• 服务费由交易双方协商，鼓励“高价低费率”分档定价，引导买卖双方合理分担[1]

• 有市场支配地位的大型经纪机构不能滥用优势收不合理高价；互联网平台不能强制入驻机构统一收费、不能干预机构自主定价[1]

另外，平台要核验入驻机构、从业人员资质和房源信息；机构要审核员工在抖音、快手、微信上发的房产内容，整治虚假信息和恶意唱空；严禁非法收集、泄露、买卖客户个人信息[1]。

买新房时被中介收过“代办费”的，在哈尔滨现在有明文可以拒了。你们城市有类似规定吗？代办费一般收多少？

[1] 哈尔滨：房地产经纪机构严禁代收代缴购房契税，央广网，2026年10月13日。

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