jfsd2000·2 天前
贵州要求物业把公共收益和维修资金每半年晒一次
贵州省住建厅最近印发了《关于规范全省物业服务信息公示工作的通知》，中国建设报10月8日报道。业主跟物业扯皮最多的几件事，这次都要求摆到明面上。
要公示的8个方面：项目概况、物业企业信息、物业服务合同、收费信息、公共收益、住宅专项维修资金使用、业委会（物管会）信息、行政部门和专营维保单位电话。
几个细节：
物业费要按多层、高层、商业用房、别墅分类列；停车费按地面车位、地下车位、临时停车分类列；
维修资金使用要写清楚申请项目、维修内容、预算金额、实际支出、分摊范围；
要公示住建、街道、社区、市场监管、消防、公安、综合执法的投诉电话，还有水电气、网络、电梯维保的报修电话。
公示方式：小区显著位置设固定公示栏长期公示，同时通过业主群、物业APP、公众号线上公示。
时限：
基本信息、收费标准长期公示，变动后1周内更新；
公共收益收支、维修资金使用每半年至少一次，公示期不少于30日；
合同签订或变更后30日内公示主要内容。
电梯广告、停车费这些公共收益到底收了多少、花哪了，是大多数小区的糊涂账。
你们小区物业公示过公共收益吗？