江苏姑娘花3.8万网购鹤岗房，入住后屋顶漏水，正起诉解约

知乎热搜抛出问题：江苏姑娘花约 3.8 万网购鹤岗房，入住后屋顶漏水并起诉解约——问题出在哪？鹤岗低价房热潮至今，人们还愿意留下来吗？公开报道里，当事人以「小陈」自称，不写全名、不写门牌。[1]

据半岛晨报等 2026年10月前后刊出的口述稿：小陈称自己隔着屏幕远程买房，中介拍视频「带看」，签委托、线上公证后代办过户。去年春节后过户拿证，房款约 3.8 万元，另花 4 万余元装修；房约 60 平方米，对方称 2017 年竣工。当年 6 月搬入后发现屋顶多处漏水；邻居称该单元漏水由来已久。她表示买房时值冬天，屋顶积雪未化，「疑似」粉刷掩盖痕迹，中介视频避开楼道与入户门漏水点。联系中介后对方先称身体不适，后又把责任推到她与物业；小陈称正在起诉，希望解除购房合同。[1][2]

她同时说：并不后悔选择鹤岗这座城——当时想离家远一点；邻居偶尔招呼吃饭，夏天比江苏凉快，也有小串和本地蔬果。她建议想「抄底」的人实地看房，最好在开春融雪、夏季暴雨时查验渗漏，也可先住一段时间再决定；她本人希望尽快处理房屋纠纷后回江苏，找更熟悉的环境。[1]

讨论区常见两层意见：一层盯交易过程——「云看房」、冬季积雪与视频取景是否足以发现渗漏，中介披露义务与合同如何约定，都要看证据与裁判，不宜在报道阶段替法院定性。另一层盯低价房叙事——短视频里「几万块红本本」好传播，落到就业、供暖、维修与孤独成本时，滤镜会变。半岛晨报同题亦写到：低价房可以是入口，却不是答案；真正要看配套、气候与能不能住得下去。[1]

当事人公开口述中的漏水、中介说法与起诉意愿，均属其单方陈述；是否构成欺诈、合同能否解除，以司法机关查明为准。不披露可识别住址与联系方式，不作地域贬损。

来源

[1] 半岛晨报 / 网易转载：江苏姑娘隔着屏幕花3.8万在鹤岗买了房……正在起诉解约，约2026年10月25日。

[2] 凤凰网黑龙江：同题报道，2026年10月24日。

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