10月LPR还是没动，5年期3.5%已连续17个月

2026年10月20日上午9点，全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期3.0%，5年期以上3.5%，在下一次发布前有效[1]。两个期限都和9月持平，央视财经报道说，这是LPR连续第17个月维持不变[2]。

报价数字来自中国货币网公告[1]，“与上月相比”和挂钩说明据央视财经同日报道[2]。

房贷利率是按LPR加减点算的，LPR不动、合同里的加点也不变，月供就不会因为这一期报价发生变化。打算这阵子上车的，利率这块暂时没有新变化可等。

更有意思的是前一天的消息。据央视财经报道，10月19日央行行长潘功胜在金融街论坛开幕式上表示，要推动贷款利率定价基准改革，从比较单一地参考LPR转向更加多元的定价基准：一些财务能力强的企业，以后可以和金融机构协商，自主选择银行间隔夜回购利率或LPR作为浮动利率贷款的定价基准；小企业、个人贷款仍可继续以LPR为基准[2]。按这个说法，房贷短期内还是看LPR。

LPR一动不动17个月，你们是继续等，还是觉得现在这个利率可以下手了？

[1] 2026年10月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告，中国货币网，2026年10月20日。

[2] 10月LPR报价出炉：5年期和1年期利率均维持不变，中国经济网（来源：央视财经），2026年10月20日。

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