大和：内房10月销售跌幅扩大 首选华润置地(01109)及中国海外发展(00688)

大和发布研报称，中国房地产市场10月销售收缩幅度扩大，百强开发商按建筑面积及金额计算的合约销售分别同比下降22%及17%，较9月的同比下降8%及14%进一步恶化，但环比大致持平（持平及增长1%）。该行对行业短期股价表现维持中性看法，继续偏好领先国企，首选华润置地(01109)及中国海外发展(00688)，均给予“买入”评级。

数据显示，今年首十个月百强开发商累计合约销售额达2.4万亿元人民币，同比下降14.9%；10月平均售价维持每平方米21195元人民币。领先开发商表现相对抗跌，前五大及前十大开发商销售分别同比下降2%及5%。大型国企中，中国海外发展及华润置地的销售表现平稳。百强开发商10月土地出让金开支同比下降23%。该行指出，内房股自9月以来累计调整约20%，对行业短期股价表现维持中性看法，继续看好领先国企。