小米武汉员工住宅「光谷梦享家」开盘，限体系内正式员工购买

小米生态链总经理陈波于2026年10月24日发微博视频预告，武汉「光谷梦享家」于10月25日正式开盘。这是小米在武汉落地的首个员工住宅项目，销售对象限定体系内正式员工，不是面向社会公开销售的商品房盘。[1][2]

项目共4栋、297套：3栋18层小高层、1栋33层高层。户型覆盖约110平方米三房两卫，到122—125平方米中户型，以及带约16平方米空中花园的143平方米大户型。备案均价约13885元/平方米；楼栋略有分层，1号楼备案均价约13609元/平方米、总价约138.8万—180万元，其余楼栋备案均价约13884—13892元/平方米，总价多在183万—213万元区间。陈波称项目距小米武汉科技园约700米。[1][2][3]

有市场消息称小米员工内部价约1.2万元/平方米。多家媒体向小米求证，截至相关报道交稿时小米方面未予证实，本稿按「传闻未证实」处理，不以该数字作已确认成交价。[1][2]

购买条件要求购房者与小米集团旗下公司签订劳动合同，并由该公司缴纳社保；销售由东湖高新区管委会指定的武汉光谷中心城建设服务中心监督实施，不对社会购房者放开。开发主体为谧空间武汉信息科技有限公司（小米关联公司）。界面新闻查询住建公示称，预售证为武房开预售〔2026〕333、334、335、336号，发证日期为2026年10月16日。21世纪经济报道引同一批公示称，项目计划2028年3月竣工、2028年5月交付业主。[2][3]

该项目是定向员工住宅配套，不应写成小米「进军房地产」。此前武汉小米青年公寓已试运营；本项目把在汉居住配套从租房延伸到可购买的员工住宅。[1][3]

说明：内部约1.2万元/㎡为市场传闻、小米未证实；开盘日以陈波预告的2026年10月25日为准，勿把后续媒体发文日当成首次开盘日。

来源

[1] 每日经济新闻《小米集团首个住宅小区武汉开售，低于周边新房1000元/平方米，仅内部员工可购》，2026年10月26日。

[2] 界面新闻《小米在武汉首个员工住宅项目开售，备案均价每平1.38万》，约2026年10月27日。

[3] 21世纪经济报道《运营月租1099元的公寓之后，小米在武汉开售员工住宅》，2026年10月27日。

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