二手房看房：你先卡学区与通勤，还是先卡屋况与税费？

二手房决策维度多，现场容易被装修带着走。出发前可自问优先级：学区/通勤是否硬约束；屋况与楼龄能否接受；税费与过户流程是否已初步了解。

看房带清单：漏水痕迹、电路、物业费标准、是否有未结清问题。中介话术当线索，关键以合同与登记信息为准。复杂交易请咨询专业人士。

你现在最卡的是哪一条？

说明：购房讨论框架，不构成置业建议。

来源

[1] 二手房看房维度整理，2026年10月24日。

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